Eva Kubátová
Prodej bytu 1+1 46 m², Loučovice
2 250 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+1 o výměře 44,1 m2, který se nachází v obci Loučovice, pouhé 3 km od oblíbeného rekreačního střediska Lipno nad Vltavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Popis bytu: • Byt je situován ve 2.patře s orientací na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. • Dispozice bytu zahrnuje předsíň, kuchyni s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. • Nová elektřina a podlahy. Výhody bytu: • Klidná lokalita poblíž lesa. • Občanská vybavenost v obci Loučovice, včetně obchodů a dalších služeb. • Výborná dostupnost rekreačních možností v Lipně nad Vltavou ve vzdálenosti 3 km (sjezdové vleky, běžecké trasy, Lipenské jezero). Další informace: • Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v domě. • Měsíční platby včetně elektřiny činí přibližně 4 000 Kč. • Vhodné i jako investiční příležitost s ohledem na lokalitu a rekreační potenciál. Lokalita: • Loučovice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Vlakové nádraží ve vzdálenosti do 100m od domu. • V okruhu 10 km se nachází hranice s Rakouskem, což poskytuje další možnosti pro výlety a cestování. Tento moderní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň využívají bohaté možnosti, které nabízí obec Loučovice a Lipno nad Vltavou. Ve středisku Lipno nad Vltavou, které je vzdáleno jen 3 km, můžete využívat sjezdové vleky pro lyžování v zimě a procházky po běžeckých trasách. Lipenské jezero pak poskytuje ideální prostředí pro vodní sporty a relaxaci v létě. Pro milovníky aktivního životního stylu a přírody je tato lokalita nejen atraktivní pro bydlení, ale také pro investice do rekreačního nebo pronajímaného bytu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti v obci Loučovice a blízkost hranic s Rakouskem přidávají další hodnotu této nemovitosti. K nastěhování: 1.5.2024
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | CB240124 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 44 m² |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
