Jan Marinka
Prodej bytu 2+kk 44 m², Lipno nad Vltavou
3 299 000 Kč
Popis nemovitosti
Pokud hledáte víkendový apartmán pro odpočinek těla i duše v romantických kulisách Lipenska, nebo jako investici v domě se správcem, případně kombinaci obojího, mohu Vám nabídnout řešení. Mám pro Vás ke koupi útulný apartmán v krásném prostředí v Lipně nad Vltavou, kde mají dvě sezóny. V zimě si tu užijete lyžování, bobování a koulování. V létě zase opalování, plavání, surfování, jachtaření a rybaření. A když budete chtít tak i turistiku a cyklistiku. To nemluvím o houbách, borůvkách a jiných lesních plodech. Prostě zemský ráj to na pohled. No a jestli Vás zajímají nezáživná data, tak tu pro Vás taky nějaká mám. Apartmán je v osobním vlastnictvímá má plochu 45 m² na kterou se vejde letiště (postel, ne Ruzyně), další postele, stolek s židlemi a televizí, kychyň a koupelna (ano, i s WC) a pěkný prostorný balkon. Apartmán se prodává včetně zařízení a vybavení. Navíc k němu patří podíl na společném parkovišti, společných prostorech domu a zahradě za domem. Samotný dům je průběžně stále opravovaný a vylepšovaný, takže vcelku moderna. Má kolárnu i lyžárnu a parkování hned naproti. Samostatné dálkové měření všeho a je také geniálně úsporný díky modernímu tepelnému čerpadlu, takže měsíční poplatky ani nestojí za zmínku. Pět minut pěšky jdete k vodě rybařit a za deset minut jste na promenádě něco smlsnout, případně nafotit pár selfie pro závistivé sousedy pokud nějaké máte. :-) Komu přijde apartmán malý, tomu mohu nabídnout i jeden s půdou kterou můžete připojit k bytu a tím ho zvětšit o 20 m2. Pokud chcete apartmán pronajímat a netoužíte se o víkendech zabývat starostí o apartmán a jeho dočasné obyvatele, je možné svěřit starosti správci který vše obstará a vyřídí. Abych nezapoměl, na koupi je možné si i půjčit a my Vám rádi pomůžeme vyjednat ty nejlepší podmínky financování. Pokud se rozhodnete apartmán pronajímat, je možné úvěr splácet výnosy z pronájmu, návratnost je vypočtena na 10 let. Pokud Vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět vše, co zde není napsáno, domluvte si se mnou prohlídku. Pojďme se dohodnout! Těším se na Vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 11 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 44 m² |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |