Mgr. Hana Zaňková
Prodej bytu 3+kk 80 m², Černá v Pošumaví
8 290 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízený slunný podkrovní byt 3+kk je umístěn ve 4. NP nového zděného bytového domu s výtahem a zajištěným parkováním, který je umístěn v 1. řadě na břehu Lipenské nádrže. V objektu jsou vybudovány byty typu 1+kk až 4+kk s velkou terasou s krásným výhledem na jezero, které jsou koncipovány jako luxusní apartmány určené k rekreaci, bydlení nebo pronájmu. Jedná se o skvělou investici s vysokým potenciálem v této velmi žádané lokalitě Lipenska, v Černé v Pošumaví. Areál objektu zahrnuje kromě bytů wellness umístěné v přízemí objektu, možnost parkování v uzavřeném prostoru za závorou a písečnou pláž, která je přístupná přímo z objektu. Do podkrovního bytu o dispozici 3+kk (80,4 m2) vcházíme přes předsíň (5 m2), ze které je přístup do dalších místností včetně šatny (4 m2). V obývacím pokoji o velikosti 23 m2 se nachází rohová kuchyňská linka (osazena spotřebiči TECO sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a dřezem). Pokoj je krásně osvětlen velkým francouzským oknem, kterým vycházíme na velkou terasu (16 m2) s nádherným výhledem na jezero. Na tuto terasu je přístup také z ložnice (9 m2). Druhý pokoj (9 m2) je osvětlen dvěma střešními okny. Koupelna (5 m2) je osazena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, WC a bojlerem. Velký úložný prostor nabízí sklep/sklad (6 m2), který se nachází na patře. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně a předsíni dlažba. Byt je vytápěn topnými panely, teplá voda je ohřívána bojlerem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v uzavřeném prostoru před domem za vjezdovou bránou. Cena parkovacího stání je 290.000,- Kč. Černá v Pošumaví je oblíbenou destinací pro milovníky letních i zimních aktivit. Spojuje krásnou přírodu, čisté jezero a vytváří podmínky pro turistické a sportovní vyžití. Obec Černá a sousedící obce Frymburk a Lipno nabízejí nejenom plnou občanskou vybavenost, ale i mnoho možností pro volnočasové aktivity v letní i zimní sezóně. Tato lokalita tak umožňuje celoroční využití. Nabízí se zde příjemné koupání v jezeře, rozsáhlé pláže, aquapark a wellness Frymburk, aquaworld Lipno, lyžařské sjezdovky, bruslení na jezeře, cyklostezka, půjčovny sportovních potřeb a člunů, přístav a mnoho jiných rekreačních aktivit (Stezka korunami stromů, dětský areál Království lesa). Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti bydlení a rekreace na exkluzivním místě s možností dalšího využití např. k pronájmu. Doporučujeme navštívit toto krásné místo osobně. Energetický štítek je ve zpracování (nyní uváděno G). Dům bude zkolaudován na jaře 2024. Více informací u makléře nabídky, velmi ráda Vám nemovitost ukážu. Byt je možné financovat hypotékou se kterou Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 380511 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
